宁波优势 | 倾全市之力打造国际贸易CBD | 常年展示交易中心

    宁波优势
    长三角 长江三角洲是中国大陆经济最发达的区域，是国外企业进入中国的桥头堡。宁波是长三角南翼经济中心城市，是长三角16个城市中除上海外唯一享有省级经济管理权限的城市，毗邻中国经济中心上海。（到2008年，宁波杭州湾跨海大桥建成后，宁波到上海的车程仅需2个半小时。）

    浙江省 浙江是中国民营经济最发达、最具经济活力、中小企业最众多、制造产品最齐全、一般贸易出口额最大的省份。作为中国重要对外贸易口岸和最早开放的城市之一，宁波是浙江省外向型经济最发达的城市，浙江省吸引外资、国际贸易和国际经济合作业务的中心。

    港口城市 宁波港是自然条件最好的中国大陆港口，水深、流顺、风浪小、不冻、不淤，地处中国沿海和长江黄金水道“T”形航线交汇点上，是目前中国唯一能够接卸30万吨级散货船的港口。由于优越的自然条件和广阔腹地的强大进出口支撑，宁波港发展惊人，被国际航运界称为“宁波港速度”，集装箱吞吐量增幅连续6年位居大陆沿海主要集装箱港口第一，从2000年的90万标箱到2005年的520万标箱，世界总排名由2000年的67位跃升至15名；货物吞吐量从2000年的1亿吨到2005年的2.7亿吨，货物吞吐量世界总排名由2000年的第11位上升至2005年的第4位。宁波口岸进出总额达到675亿美元。而宁波-舟山港一体化发展，将使宁波港仰首阔步世界一流港口，稳固树立国际集装箱枢纽港地位。

    城市经济 2005年，宁波市实现国民生产总值2446亿元，人均国民生产总值4800美元，城市综合竞争力挤身全国十强。（在2005中国城市竞争力排行榜上，宁波位列200个城市中的第6位；在《福布斯》2005中国大陆最佳商业城市排行榜上，宁波在100个城市中名列第7位。）
宁波工业经济发达，形成了石化、能源、钢铁、造纸、修造船等五大临港产业群，电子信息、光机电一体化、新材料、生物技术与现代医药、新能源与节能环保等六大高新技术产业群，纺织服装、汽车及零部件、家用电器、模具、文具等十大重点优势产业群。宁波大中小企业融合发展，制造产业链集聚配套优势明显。工业品牌荟萃，2005年宁波市荣膺“中国品牌之都”。
服务业发展迅猛，城市综合服务功能日益完善，国际商贸、国际物流、国际航运、会展、旅游、金融等临港型服务业使“现代化国际港口城市”的特征日益彰显。（2005年获得“中国优秀会展城市”称号。）（①2005年度中国十大知名品牌展会：浙江投资贸易洽谈会.中国消费品博览会、宁波国际服装节。②2005年度中国（行业）最具影响力的品牌展会：中国国际住宅产品博览会、中国家居博览会、中国旅游投资洽谈会、中国国际机械工业博览会、中国塑料博览会）

    倾全市之力打造国际贸易CBD
    概念特征 顺应经济全球化趋势，发挥区位优势和港口资源优势，以东部新城国际商务核心区为空间载体，以口岸和物流服务功能为依托，以促进国际贸易和国际经济合作为导向，以国际商务会展功能为核心，构建国际性商品展览展示和交易基地，使宁波成为国际知名的现代化国际港口城市和会展之都。

    目标定位 到2010年，基本建成国际商家在中国的主要采购基地、长三角地区乃至全国进口设备和重要原材料的重要供应基地、长三角南翼地区的国际展览展示基地、国内外贸易的物流服务基地、浙江乃至国内大公司的国际营销机构集聚基地等五大基地，初步具备集聚客商、交易平台、信息集散、涉外服务等四大功能，初步形成宁波国际经贸大平台的基本格局。到2020年，全面建成国际一流的国际经贸大平台。

    功能载体 进出口商品常年展示中心、进口大宗物资交易中心、国际贸易商务办公中心、国际贸易信息中心、综合物流服务中心、金融结算中心、国际贸易综合服务中心、生产生活服务中心、国际会议中心、国际贸易人才中心。

    区域范围 目前，市政府已经确定将整个会展区约60公顷的空间区域全部作为国际贸易平台的启动地块，长远还将向南延伸到东部新城中央商务区，向东扩展到邻近地块。

    项目进展 宁波市政府高度重视，成立市长挂帅的工作班子，以强大的财政力量作为支撑，以宁波市外经贸局作为牵头单位，斥资20亿元人民币组建宁波市国际贸易投资发展有限公司，启动国际贸易平台核心商务会展区建设。占地31公顷、建筑面积9.5万平方米的宁波国际会展中心已经建成启用，常年展示交易中心一期2006年5月正式交付使用。2006年年底，有3幢国际贸易写字楼和1家星级酒店将正式动工。

    常年展示交易中心

    一期工程硬件和长远发展规划
    常年展示交易中心一期工程占地面积2.62公顷，建筑面积7.8万多平方米，其中地上建筑面积约6.4万平方米。展示交易中心大楼分两大功能区：①展览展示区域，共设1400多个标准摊位，可容纳以展示推销为主的生产和贸易型企业300家左右。②商务办公区域，共有商务用房11000多平方米，可容纳以采购为主的贸易型企业200家左右。

     二期项目用地已正式规划，预计展馆面积与一期相当。在剩余20多公顷的会展区中，将主要兴建办公展示一体化的高层建筑，并以行业和产品进行分类，积聚制造商和贸易商进驻。同时，市政府正式明确，规划控制会展区东侧50公顷的用地，作为会展区的延伸。

    常年展示交易中心功能定位
    按照展示交易中心为常年展示的功能，我们对该展示交易中心的定位是“五个结合，五个为主”，即，特定系列商品的展示交易与该商品的产业链结合，以特定系列商品为主；进口与出口结合，以出口为主；内贸与外贸结合，以外贸为主；境内参展企业与境外参展企业结合，以境内企业为主；传统商务和电子商务相结合，以传统商务为主。

    常年展示交易中心产品定位
    近期，重点展示以吸尘器、电风扇、洗碗器、吹风机、电暖器、加湿器、电饭煲、微波炉、榨汁机等为主的家电电子类产品。随着展示中心第二、三、四期工程建设，展示对象扩大到文体休闲、家居、礼品、工艺品、玩具、机械五金和服装纺织等产品。

    常年展示交易中心入驻条件
    ①有对外贸易经营资格、从事进出口业务的生产和贸易企业。②从事国际采购的境外企业及其上下游配套企业。③展示产品和从事行业与展示中心产品定位相符。④展示摊位及商务办公房只租不卖。展示区域内的企业，要求至少租用3个以上标准摊位。商务办公区域内的企业，要求至少租用40平方米以上办公用房。首期租用时间为1年以上。

    常年展示交易中心优惠政策
    （一）凡租用展示交易中心摊位的，前2年租金收取后全额返还；租用商务办公用房的，前2年按租金市场价减半收取，其中国际采购等企业租用的，租金再予优惠。并优先安排今后展示交易中心扩建二期三期摊位和办公用房。
    （二）凡租用展示交易中心摊位，并以展示交易中心为注册地新设公司的，享受以下政策：
    1、前2年全额免征进出口业务购销合同印花税；
    2、前2年全额免征水利建设基金；
    3、根据每家企业缴纳全部税费地方留成部分实际情况，前3年返还全部税费地方留成部分的60%。

    常年展示交易中心配套服务
    除了生活服务设施以外，重点提供以下两方面的商务服务：①海关、商检等口岸部门入驻，提供现场服务。同时，积极创造条件，向电子口岸过渡，设立综合办证大厅，实现“一条龙”全程服务，并给予进口展品保税政策待遇。②银行等金融机构设立服务网点，开展便捷的银行结算和外汇核算服务。

    专业运营服务
    抢占专业制高点。我们产品定位明确，坚持产业化定位，以家电电子产品常年展览作为一期产品，力争经过3年的运营，成为中国家电电子国际性第一常年展览。同时，坚持向行业作深层次渗透，与国际和国家级协会和机构协作，定期举办产品设计、技术支持、零部件采购、技术壁垒、行业标准、品牌推广等活动，使我们成为全国家电电子类资讯中心和专业活动场所。

    构建采购商网络 一是我们将建设专供采购商和国际贸易机构入驻的写字楼，目标早2015年吸引100家家跨国零售企业的地区性总部、采购中心设置在宁波，10000家国际采购商和国际贸易机构在宁波设立办事处，在2010年完成目标的40%。二是我们已经着手搜集资料，建立、更新和完善全球专业采购商数据库。三是与掌握采购商资讯的机构的合作，如境内外行业协会、商会、专业展览公司、商务中介咨询公司、中国驻外机构、国外驻华机构，共同招揽采购商；四是在境内外举办的专业展会和专业会议上宣传推介，收集采购商信息。五是发动、奖励参展商邀请采购商。六是在媒体投放宣传广告，重点在专业展会、专业杂志和专业采购商密集的场所投放广告，同时建立专用网站，并与国内外知名和专业网站链接。

    繁荣会展业 充分利用现有国际会议展览中心，坚持国际会议展览中心和常年展示交易中心管理整合、配套使用，短期展与常年展互相促进、相得益彰的运营构想。提升现有品牌展会，规划一批与常年展相配套的短期展会，保持短期展览的时间密度，给参展商赢得商机，提高国际贸易平台和常年展示交易中心在国内外商家中的知名度，拓展其影响力。

    优化保障服务 一是开展与国际会展管理公司的合作，积极培育具有国际营销、国际展览经验和参展行业经验的专业化人才和管理团队，为项目实施、招商招展和市场推广提供管理资源保障。二是围绕参展商和采购商的生活、商务服务需求，按照国际贸易平台的功能载体构想，完善服务配套，在最小的区域空间内积聚除生产环节外的所有国际贸易功能，实现国际贸易最便捷的服务、最低廉的成本、最优良的环境。